建设工程优先权从什么时间算起

法律分析：
（1）当当事人对建设工程价款结算达成协议时，建设工程优先权起算时间从协议约定付款期限届满之日开始计算。这体现了尊重当事人意思自治，以双方约定的付款时间节点为依据。
（2）若当事人未达成结算协议，工程已交付的，自工程交付之日起算。因为工程交付意味着承包人主要义务完成，具备了主张价款的条件。
（3）工程未交付的，自提交竣工结算文件之日起算。提交文件表明承包人已完成结算准备，要求发包人付款。
（4）工程既未交付，也未提交竣工结算文件的，自当事人起诉之日起算。在这种情况下，起诉成为确定起算时间的关键节点。
（5）发包人与承包人就工程款支付时间重新约定的，从新约定付款期限届满之日起算，这也是遵循当事人意思自治原则。

提醒：建设工程优先权起算时间确定复杂，不同情况计算方式不同。实际中需准确收集证据以证明关键时间点，建议咨询专业法律人士进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.建设工程优先权起算时间需依据不同情形确定。在当事人对建设工程价款结算达成协议时，从协议约定付款期限届满之日起算；未达成协议，若工程已交付，自交付之日起算；工程未交付，自提交竣工结算文件之日起算；若工程既未交付也未提交竣工结算文件，则自当事人起诉之日起算。此外，发包人与承包人就工程款支付时间重新约定的，从新约定付款期限届满之日起算。
2.解决措施与建议：当事人在建设工程中应及时就价款结算达成明确协议并约定付款期限，避免不必要的纠纷。施工方要妥善保存工程交付、提交竣工结算文件等相关证据，以便在确定优先权起算时间时有据可依。当出现争议时，可通过协商或法律途径解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
建设工程优先权起算时间需分情况确定，综合考虑工程实际情况、当事人约定及相关证据。
法律解析：
依据相关法律规定，建设工程优先权起算时间的确定方式多样。若当事人对建设工程价款结算达成协议，起算时间从协议约定付款期限届满之日开始；若未达成协议，工程已交付的，自工程交付之日起算；工程未交付的，自提交竣工结算文件之日起算；若工程既未交付，也未提交竣工结算文件，自当事人起诉之日起算。此外，当发包人与承包人就工程款支付时间重新约定时，从新约定付款期限届满之日起算。这是为了合理保障建设工程相关各方的合法权益，根据不同的工程进度和当事人约定来精准确定起算时间。在实际情况中，由于工程的复杂性和多样性，要准确判断起算时间并不容易。如果您在建设工程优先权起算时间方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若当事人对建设工程价款结算达成协议，以协议约定付款期限届满之日作为建设工程优先权起算时间。
（二）未达成协议且工程已交付的，自工程交付之日起算。
（三）工程未交付的，自提交竣工结算文件之日起算。
（四）工程既未交付，也未提交竣工结算文件，自当事人起诉之日起算。
（五）发包人与承包人就工程款支付时间重新约定，从新约定付款期限届满之日起算。

法律依据：
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十一条规定，承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
建设工程优先权起算时间视情况而定：
达成价款结算协议的，从约定付款期限届满日起算；
未达成协议，工程交付的，自交付日起算；
工程未交付，自提交竣工结算文件日起算；
工程既未交付也未提交文件，自起诉日起算；
重新约定付款时间的，从新约定付款期限届满日起算。
确定起算时间要结合工程实际、约定和证据。