商铺租赁合同违约怎样赔偿的

法律分析：
（1）商铺租赁合同违约赔偿首先看合同约定。若合同明确规定了违约赔偿方式和金额，违约方要严格按照合同支付违约金，这体现了合同的自治性和约束力。
（2）若合同未约定违约赔偿，受损方有权要求违约方赔偿实际损失。实际损失涵盖直接损失和间接损失，直接损失如租金差价损失，间接损失如合理预期收益损失，但间接损失需有证据证明且具有可预见性。
（3）当约定的违约金低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可请求适当减少，以保障公平合理。

提醒：签订商铺租赁合同时应明确违约赔偿条款，发生违约纠纷时，要及时收集实际损失证据，情况复杂建议咨询专业法律意见。
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（一）合同有明确约定时，严格按照合同中规定的违约赔偿方式和金额执行，违约方支付相应违约金。
（二）合同未约定的情况下，受损方收集直接损失（如租金差价损失）和间接损失（如合理预期收益损失）的证据，要求违约方赔偿实际损失，且间接损失要有证据证明并具有可预见性。
（三）当约定的违约金低于造成的损失，受损方可以请求法院或仲裁机构增加；若违约金过分高于损失，违约方可以请求适当减少。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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1.商铺租赁合同违约赔偿依具体情况定。合同明确约定违约赔偿方式和金额的，按约定执行，违约方支付相应违约金。

2.合同未约定时，受损方可要求赔偿实际损失，含直接与间接损失。直接损失如租金差价，间接损失如预期收益，但需证据且有可预见性。

3.约定违约金低于损失，当事人可请求增加；过分高于损失，违约方可请求适当减少。
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结论：
商铺租赁合同违约赔偿依具体情况而定，有约定按约定，无约定赔偿实际损失，且可根据损失情况调整违约金。
法律解析：
在商铺租赁中，若合同明确约定了违约赔偿方式和金额，违约方需按此支付违约金，这体现了合同自治原则。若合同未约定，受损方有权要求违约方赔偿实际损失，涵盖直接损失与间接损失，但间接损失需有证据且具可预见性。同时，若约定违约金低于损失，当事人可请求增加；若过分高于损失，违约方可请求减少。这是为了保障合同双方的公平权益，避免一方因违约金约定不合理而遭受重大损失。如果您在商铺租赁合同违约赔偿方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律建议。
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1.商铺租赁合同违约赔偿依据合同约定及实际情况确定。有明确约定时按约定执行，如约定了违约金数额或计算方法，违约方支付相应违约金。
2.合同未约定时，受损方可要求赔偿实际损失，涵盖直接损失与间接损失。直接损失像租金差价损失，间接损失如合理预期收益损失，不过间接损失需有证据且具可预见性。
3.当约定违约金低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，违约方可请求适当减少。

解决措施和建议：
一是在签订租赁合同时明确违约赔偿条款，降低争议风险。
二是受损方注意收集实际损失证据，保障自身权益。
三是双方若对违约金有异议，可通过合法途径解决。