一人买房一人装修分手时咋分

1.未结婚分手，一方买房一方装修，房产分割分情况处理。
房子登记在买房者名下，所有权归买房者。装修者能证明出资，买房者按装修现存价值补偿。
2.房子登记在双方名下，属共有财产。
分手按出资比例分割，装修出资纳入考量。有约定按约定，没约定先协商，协商不成可起诉，由法院判决。
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结论：
双方未结婚分手，一方买房一方装修，房子登记在买房一方名下，房子归买房者，装修方获相应补偿；登记在双方名下，视为共有财产，按出资比例分割，有约定按约定，无约定可协商或起诉。
法律解析：
根据民法典规定，物权登记具有公示效力。若房子登记在买房一方名下，其为房屋所有权人。但装修方对装修部分的出资属于其个人投入，若能证明出资，买房方应按装修现存价值给予补偿。若房子登记在双方名下，从法律角度视为双方共有。分手分割时，将装修出资纳入整体出资考量，按比例分割。若有约定，尊重当事人意思自治按约定处理；无约定先协商，协商不成可通过诉讼由法院依据实际情况判决。若遇到此类房产分割问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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双方未结婚分手，一方买房一方装修的房产分割分情况处理。若房子登记在买房一方名下，房子归买房者，装修方若能证明装修出资，买房方应按装修现存价值给予补偿。若房子登记在双方名下，属双方共有财产，分手时按出资比例分割，装修出资也纳入考量。

解决措施和建议如下：
1.装修方保留好装修出资的相关证据，如合同、发票等，以便证明出资情况。
2.双方对房产分割有约定的，应签订书面协议，明确各自权益。
3.出现争议时，先友好协商解决；协商不成，及时向法院起诉，由法院公正判决。
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法律分析：
（1）当房子登记在买房一方名下时，依据相关法律，房子所有权明确归买房者。而装修方对装修部分有出资，若能拿出证据证明出资情况，买房者需给予装修方补偿，补偿金额按照装修现存价值计算。比如装修花费在使用一定时间后，要考虑折旧等因素来确定现存价值。
（2）若房子登记在双方名下，此房产视为双方共有财产。分手分割时，按双方出资比例进行。装修部分的出资也包含在整体出资内一并考量。若双方有关于房产分割的约定，则按约定执行；若没有约定，先由双方协商解决；协商无法达成一致时，可向法院起诉，由法院结合实际情况作出判决。

提醒：在涉及一方买房一方装修的情况时，双方都要注意保留出资证据。若对房产分割有分歧，建议咨询以获取更精准的解决方案。
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（一）房子登记在买房一方名下
这种情况下房子归买房者。装修方要保存好装修出资的证据，像购买材料的发票、转账记录等。买房者需按照装修现存价值给予装修方补偿。

（二）房子登记在双方名下
该房产属于双方共有。分手时按出资比例分割，装修出资也算入整体出资。若双方有分割约定，就按约定执行；没约定先协商，协商不成可向法院起诉，由法院判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。