原房东有债务，房子已经卖了，现在债权人起诉申请财产保全。买卖合同会不会撤销

原房东有债务，房子已经卖了，现在债权人起诉申请财产保全，买卖合同是否会被撤销取决于是否存在恶意转移财产等情况。
原房东有债务，房子已经卖了，现在债权人起诉申请财产保全，买卖合同是否会被撤销取决于是否存在恶意转移财产等情况。

如果债务人将房产转让给他人是为了逃避债务，且受让人对此知情，法院可能会认定该转让行为属于恶意串通，从而撤销买卖合同。

如果债务人与买方之间存在亲属关系或其他特殊关系，而交易价格明显低于市场价，也可能被视为恶意转移财产，合同有被撤销的风险。

如果房屋买卖行为真实、合法，交易价格合理，且买方对债务情况不知情，属于善意第三人，买卖合同通常不会被撤销。

如果房屋已经完成过户登记，买方取得合法产权，且无证据证明其参与恶意逃债，债权人难以通过撤销合同方式追索房产。
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根据《民法典》和《民事诉讼法》相关规定，原房东有债务，房子已经卖了，债权人申请财产保全时，买卖合同是否会被撤销需结合具体情况分析。
依据《中华人民共和国民法典》第154条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。若债务人将房产低价或无偿转让给他人，且买方明知其有债务仍配合转移财产，该买卖合同可能被认定为无效。

同时，《中华人民共和国民事诉讼法》第103条规定，人民法院根据当事人的申请，可以对可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行的案件，裁定对其财产进行保全。债权人可申请法院对已出售的房产进行保全，但需提供证据证明该转让行为存在恶意。

此外，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第164条规定，财产保全的范围限于请求的范围，或者与本案有关的财物。因此，若房屋买卖合法有效，法院一般不会支持保全申请。

综上所述，若房屋转让行为存在恶意逃债情形，债权人可请求撤销买卖合同并申请保全；反之，若交易合法合规，债权人难以通过法律手段撤销合同或保全房产。
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针对原房东有债务、房屋已出售、债权人申请财产保全的情况，以下是一些实用的行动建议：
1. 尽快收集交易证据：买方应收集房屋买卖合同、付款凭证、过户手续等材料，以证明交易真实、合法，且自己为善意第三人。

2. 申请作为第三人参与诉讼：若债权人起诉要求撤销买卖合同，买方可主动向法院申请作为第三人参与诉讼，提供证据证明交易合法性，维护自身权益。

3. 核实房屋是否存在抵押或查封：在交易前应查询房屋是否被抵押或查封，若交易时房屋已被查封仍进行买卖，可能影响合同效力。

4. 向法院申请解除保全措施：如房产已被法院保全，买方可提交证据证明其为善意取得，申请解除保全措施。

选择解决方案时，应重点考虑交易是否合法、是否存在恶意、证据是否充分等因素，建议在专业律师指导下进行操作。

如您目前正面临此类法律问题，建议尽快联系专业律师，获取更具针对性的法律帮助。
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在原房东有债务、房屋已出售的情况下，债权人申请财产保全时，可能存在以下法律风险：
1. 错误保全导致赔偿责任：若债权人申请保全的房产属于合法交易所得，买方可以主张因错误保全造成的损失赔偿。例如，某地法院曾判决债权人因错误申请保全一套已合法出售的房产，赔偿买方因房产冻结导致的损失数万元。

2. 无法追回债权的风险：若房屋买卖合法有效，法院不支持撤销合同，债权人可能无法通过该房产实现债权，导致债权落空。例如，某债权人起诉要求撤销一笔已过户的房产交易，但因买方为善意第三人，法院未予支持，最终该债权人未能获得清偿。
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